Строительство и ремонт

Чтобы начать строительство частного дома сейчас нужно собрать много документов.

Вначале приобретается участок, оформляются документы  на него и разрешения на подведение коммуникаций.  Когда все это сделано, можно  приступать к получению разрешения на строительство.  Это разрешение выдает ваша районная администрация, точнее органы градостроительства и архитектуры.

В необходимый пакет документов для получения такого разрешения нужны копии свидетельства  о регистрации права  собственности на землю,  кадастрового плана участка, договора купли продажи участка,  и личного паспорта, ходатайство  местной администрации и справку  местной администрации  об отсутствии запретов и арестов на участок, заверенный в администрации ситуационный план,  согласования с газовой службой телекомом, электросетью,  проект жилого дома  со схемой планировочной организации земельного участка.

Разрешение на строительство  готовится примерно месяц. При получении разрешения вам вернут проект дома с отметкой  архитектурного управления  о проведенном согласовании.

При  подготовке к строительству дом вам понадобится помощь специалистов. К ним желательно обратиться при  проектировании дома и разработке проектно-сметной документации на постройку. Вы, конечно, можете попытаться сделать проект дома самостоятельно, но скорее всего вы не сможете  все правильно рассчитать и учесть. Даже если вы все же решили сделать проект дома самостоятельно, то у специалистов все равно следует   получить список служб,  которые должны участвовать в согласовании, а  проходить это согласование можно и самостоятельно, если не боитесь потерять больше времени.

Далее, нужно получить строительный паспорт, который и является   разрешение на проведение работ.  При составлении паспорта  органы градостроения и архитектуры   уточняют размеры  местности и дают разбивку  габаритов земельного участка.

И после получения строительного паспорта можно начинать само строительство.