Зачастую заказчики делают собственные проекты коттеджей, загородных домов. Но заказчику очень дорого обходятся ошибки при таком проектировании. Да и строители не очень-то любят перестраивать. Перечислим наиболее распространенные ошибки при проектирование коттеджей:
Область участка при проектировании дома, ландшафта дома или коттеджа
Часто проект ландшафта проводят в заключительной стадии строительства дома, что не совсем правильно. Здание должно гармонично вписываться в окружающий ландшафт. Для начала необходимо дом правильно ориентировать по сторонам света. При проектировании спален следует учитывать, кто будет просыпаться пораньше, а кто попозже в зависимости как спят жители дома ("совы" или "жаворонки"). Составлять планировку нужно в соответствии с нормативными документами, в противном случае дело может дойти до судебного разбирательства с соседями. Следует учесть баланс между озеленённой частью и сооружениями участка, благоприятней если площадь зелёных культур превышает площадь сооружений.
Как показала практика, лучше выбрать все же типовой проект дома. А если Вас что-то не устраивает - внесите вместе с хорошим архитектором небольшие изменения. Притом учтите - проект в любом случае необходимо привязать к местности. И для этого обратиться лучше к опытному строителю.
Область фундамента коттеджа, загородного дома
Проект фундамента является этапом, на котором ни в коем случае нельзя экономить. Лучше всего произвести анализ местности, определить глубину грунтовых вод, и уже исходя из полученных результатов, разрабатывать оптимальную конструкцию фундамента. Стоимость фундамента составит около двадцати процентов от стоимости всей конструкции здания, а при неправильной планировке затраты - до 50-70%
